鉴于高层住宅建筑火灾的危害性，相对于高层建筑的消防平安，有关部门在规范中做出了很多人性化的规定；高层住宅建筑的特点是平安疏散通道少，住宅内老弱幼小皆有，行动不便者有之，还有住宅内的易燃物，起火源有较多，这些在住宅避难设计时都需要考虑到，
防火玻璃在防火时的作用主要是控制火势的蔓延和隔烟，它是在规定的耐火试验中经过特殊工艺处理并能保持完整性和隔热性的特种玻璃.隔热型防火玻璃由多层玻璃原片，四周且以特制阻燃胶条密封，在中间灌注防火胶液经固化后为透明胶冻状与玻璃粘接为一体，遇高温的玻璃中间的透明胶冻状防火胶层迅速的结硬，并形成一张不透明的隔热防火一体板，在阻止火焰蔓延的同时，也阻止了高温向背火面的传导，防火隔热型玻璃不仅具有防火隔热性能，还具有很好的隔音性能。
防火隔热型玻璃在一定的时间内连同框架能满足耐火稳定性和完整性，外墙和阳光直射的防火窗可直接应用，具有节能保温功效的玻璃能满足其气密性和水密性及抗风压要求,在阳光直射的外墙或高层建筑中阻止和隔离火势蔓延的区域应用范围更广.
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